Seltene Kombination aus Wohnhaus und großer Halle auf einem ca. 1.050 qm großen Grundstück !
Mannheim
Preis:849.000 €
€/m²:4589 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:7
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 07:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1050 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4589 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.616 €
Jährliche Mieteinnahmen
31392 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68163 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Im Osten von Mannheim zwischen Neuostheim und Seckenheim.Die Infrastruktur ist als gut einzuschätzen.Die Verkehrsanbindung zu den Autobahnen und über den RNV ist hervorragend.Die Nähe zur Mannheimer Innenstadt ist ideal. Ca. 4,4 km zum Wasserturm.
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Inseriert am 2. Mai 2026
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849.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 849.000 € (entspricht 4589 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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