citynah + Altbau --- 2-Zi-Dachgeschosswohnung --- Georg-Schumann-Straße
Leipzig
Preis:140.000 €
€/m²:2154 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²2154 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
738 €
Jährliche Mieteinnahmen
8856 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4155 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
- citynahe Wohnlage- optimale Anbindungen an Personennahverkehr- Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Ärzte, Schulen, etc. im nahen UmfeldEntfernungen:- Bus- und Straßenbahnhaltestelle: vor dem Haus- Rosenthal / Leipziger Auenwald: ca. 1 km- S-Bahnhof Coppingplatz: ca. 900 m- Goliser Schlösschen: ca. 1,1 km- Zoo Leipzig: ca. 2,3 km- Hauptbahnhof / Zentrum: ca. 2,9 km- Autobahnanschluss (A14): ca. 6,7 km- Flughafen Leipzig-Halle: ca. 14 km
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 140.000 € (entspricht 2154 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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