1A-Lage zwischen Hauptmarkt und Burg Nürnberg! Leerstehende 1-Zi.-Wohnung mit Balkon
Nürnberg
Preis:160.000 €
€/m²:4324 €/m²
Fläche:37 m²
Zimmer:1
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 20:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²4324 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
622 €
Jährliche Mieteinnahmen
7464 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90403 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Top Lage in der Innenstadt von Nürnberg! Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nürnberger Hauptmarkt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Auch die U-Bahn-Linie U1 - Haltestelle Lorenzkirche liegt nur ca. 450m entfernt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 160.000 € (entspricht 4324 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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