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    4. Attraktives projektiertes Einfamilienhaus mit 182 m² Wohnfläche in Solingen

    Attraktives projektiertes Einfamilienhaus mit 182 m² Wohnfläche in Solingen

    Solingen

    Preis:539.179 €
    €/m²:2963 €/m²
    Fläche:182 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
    Attraktives projektiertes Einfamilienhaus mit 182 m² Wohnfläche in Solingen – Solingen – Bild 1 von 9
    Attraktives projektiertes Einfamilienhaus mit 182 m² Wohnfläche in Solingen – Solingen – Vorschaubild 1
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    Attraktives projektiertes Einfamilienhaus mit 182 m² Wohnfläche in Solingen – Solingen – Vorschaubild 8
    Attraktives projektiertes Einfamilienhaus mit 182 m² Wohnfläche in Solingen – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. April 2026 um 10:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche182 m²
    • Grundstücksfläche494 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis539.179 €
    • Preis pro m²2963 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.341 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28092 €

      Mietrendite (ROI)

      5.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42657 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wichtiger Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.?? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Hervorragend - wir errichten Ihr Wunschhaus gerne genau dort, wo Sie möchten.?? Sie sind noch auf der Suche? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie professionell und zuverlässig auf dem Weg zum idealen Bauplatz.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück stammen vom jeweiligen Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Informationen stehen unter dem Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? Preis für das Grundstück: Ca. 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten?? Das allkauf-Konzept im Überblick: Sie zahlen Kaufnebenkosten nur für das Grundstück - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr Eigenheim nutzen.?? Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um gemeinsam die nächsten Schritte zu Ihrem neuen Zuhause zu besprechen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 539.179 € (entspricht 2963 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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