Individuell geplantes Traumhaus - Flexibles Bauen mit allkauf für Ihre Familie
Solingen
Preis:465.000 €
€/m²:2555 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²2555 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.341 €
Jährliche Mieteinnahmen
28092 €
Mietrendite (ROI)
6.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42657 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot erfolgt in Zusammenarbeit mit einem kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Sie besitzen bereits ein Grundstück? Gerne realisieren wir dort Ihr Traumhaus.Suchen Sie noch das passende Grundstück? Unser einzigartiger Grundstückservice unterstützt Sie professionell dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden.Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts ist die Zeit- und Kostenersparnis: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauobjekt. So können Sie schnell über 20.000 EUR einsparen.Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 150.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin - wir erklären Ihnen gern alle Details.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 465.000 € (entspricht 2555 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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