Attraktives Mehrfamilienhaus mit hohem Entwicklungspotenzial in Dortmund zu verkaufen

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtbezirk Innenstadt-Nord von Dortmund, dem größten der drei innerstädtischen Bezirke in der nähe des Hafens. Der Stadtteil liegt nördlich der Dortmunder Innenstadt und zeichnet sich durch eine gewachsene, überwiegend mehrgeschossige Wohnbebauung aus, die teilweise durch gewerbliche Nutzungen in den Erdgeschossen ergänzt wird.Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar. Der etwa 1,5 km entfernte Stadtkern von Dortmund ist sowohl mit dem Auto als auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der Stadtbahn, schnell erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung durch Bus- und Bahnlinien in umliegende Stadtteile und Vororte.Der Dortmunder Hauptbahnhof liegt in einer Entfernung von ca. 1,5 km und bietet Anschluss an den regionalen sowie überregionalen Bahnverkehr inklusive S-Bahn. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße 1 (Ruhrschnellweg) besteht direkter Anschluss an die Autobahnen A40 und A45, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Metropolregion gewährleistet ist.Der Flughafen Dortmund ist etwa 13 km entfernt und ergänzt die regionale Mobilität, während der Flughafen Düsseldorf in ca. 57 km Entfernung eine internationale Anbindung bietet. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, die sehr gute Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.