Eimsbüttel, freie 1 Zimmer-Wohnung, 37 m² mit Balkon
20253 Hamburg
Preis:195.000 €
€/m²:5270 €/m²
Fläche:37 m²
Zimmer:1
Baujahr:1975
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²5270 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
656 €
Jährliche Mieteinnahmen
7872 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20253 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage im Herzen von Eimsbüttel. Eimsbüttel zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass Sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt gelangen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 195.000 € (entspricht 5270 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 20253 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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