Modern, hell & optimal geschnitten: Attraktives 1 Zimmer-Apartment in Marburg
35039 Marburg
Preis:149.000 €
€/m²:4806 €/m²
Fläche:31 m²
Zimmer:1
Baujahr:2018
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 04:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²4806 €/m²
- Nebenkosten75 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
901 €
Jährliche Mieteinnahmen
10812 €
Mietrendite (ROI)
7.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35039 Marburg
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Neuen Kasseler Straße 12e in Marburg. Der Marburger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gewährleistet. Über die nahegelegene Bundesstraße B3 bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Gießen, Kassel und zu den umliegenden Autobahnen. Die Kombination aus guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht den Standort besonders attraktiv.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Marburg beträgt 149.000 € (entspricht 4806 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 35039 Marburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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