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    4. Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bottrop - Ihr Weg zum Traumhaus mit allkauf Komfort und Flexibilität

    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bottrop - Ihr Weg zum Traumhaus mit allkauf Komfort und Flexibilität

    Bottrop

    Preis:399.899 €
    €/m²:2758 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bottrop - Ihr Weg zum Traumhaus mit allkauf Komfort und Flexibilität – Bottrop – Bild 1 von 9
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bottrop - Ihr Weg zum Traumhaus mit allkauf Komfort und Flexibilität – Bottrop – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 07:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche322 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis399.899 €
    • Preis pro m²2758 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.813 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21756 €

      Mietrendite (ROI)

      5.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46240 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Lage bietet zudem zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen - ideal für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.Das Einfamilienhaus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen sowie Freizeitangebote, die das Leben in Bottrop besonders attraktiv machen und ideale Bedingungen für Familien schaffen.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 399.899 € (entspricht 2758 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bottrop.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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