# KR-Bockum: Ruhige Lage in zweiter Reihe. Gr. 2-3-Zi.Whg.+Aufzug+gr. Balkon+TG
Krefeld
Preis:269.000 €
€/m²:2637 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 05:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2637 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
13104 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47800 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Im beliebten Krefelder Stadtteil Bockum, in Nähe des schönen Sollbrüggenparks und Krefelder Zoos, befindet sich diese Immobilie im 3. Obergeschoss mit Aufzug in ruhiger zweiter bebauter Reihe mit einer wundervollen Aussicht in den hauseigenen Park.Sie haben eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Die Straßenbahnhaltestelle Richtung KR-Zentrum / KR-Uerdingen) ist 3 Gehminute von der Haustüre entfernt.Auch die Autobahn A57 in Richtung Düsseldorf ist lediglich ca. 3 Fahrminuten entfernt.
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