Nette 3-Zimmer Wohnung am Steinhübel
66424 Homburg
Preis:129.000 €
€/m²:1675 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²1675 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
686 €
Jährliche Mieteinnahmen
8232 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66424 Homburg
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Diese nette 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Stadtrandlage (Steinhübel 13) von Homburg.Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt sowie das Uniklinikum in nur wenigen Minuten.Die ca. 77m² verteilen sich folgende:- großzügiges Wohnzimmer mit Balkon- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Küchenbereich- Badezimmer mit Badewanne- Gäste-WC- AbstellkammerDas Haus verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradkeller sowie einen Waschkeller und einen Trockenraum.Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage zur VerfügungDie Hausgeldkosten betragen:- Hausgeld gesamt: 424,00€- davon umlegbare Kosten: 333,00€ - davon nicht umlegbare Kosten: 44,00€- davon Rücklage: 42,00€- davon rücklage Garage: 5,00€Die Wohnung ist aktuell zu 410,00€ vermietet. Ebenso wurde die Garage für 30,00€ vermietet.Erneuerungen:- 2024 Erneuerung Garagentor- 2020 Erneuerung aller Fenster- 2020 Erneuerung aller Rollädenk.A.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Homburg beträgt 129.000 € (entspricht 1675 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 66424 Homburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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