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    4. * Eigennutzung möglich * lichtdurchflutet * Tageslichtküche * Wanne * 3 Balkone *

    * Eigennutzung möglich * lichtdurchflutet * Tageslichtküche * Wanne * 3 Balkone *

    Leipzig

    Preis:158.000 €
    €/m²:2469 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1993
    * Eigennutzung möglich * lichtdurchflutet * Tageslichtküche * Wanne * 3 Balkone * – Leipzig – Bild 1 von 9
    * Eigennutzung möglich * lichtdurchflutet * Tageslichtküche * Wanne * 3 Balkone * – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juli 2026 um 21:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis158.000 €
    • Preis pro m²2469 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      664 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7968 €

      Mietrendite (ROI)

      5.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4288 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Kaufobjekt befindet sich in Leipzig-Liebertwolkwitz, an der südöstlich gelegenen Grenze von Leipzig.Die Leipziger Innenstadt ist nur etwa 11 km entfernt, bis zur Autobahn A 38 sind es nur etwa 10 Autominuten, bis zur A 14 ca. 15 Autominuten.Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      * Eigennutzung möglich * lichtdurchflutet * Tageslichtküche * Wanne * 3 Balkone *

      Inseriert am 23. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      158.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 158.000 € (entspricht 2469 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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