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    Bremen-Neustadt: Gut aufgeteilte 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage

    28201 Bremen

    Preis:179.000 €
    €/m²:2983 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1936
    Bremen-Neustadt: Gut aufgeteilte 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage – 28201 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen-Neustadt: Gut aufgeteilte 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage – 28201 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 15:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²2983 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      651 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7812 €

      Mietrendite (ROI)

      4.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28201 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in der Bremer Neustadt, einem lebendigen und zugleich gut angebundenen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomie, Bars und kulturelle Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für ein attraktives, urbanes Wohnumfeld.Auch Familien profitieren von der guten Versorgung mit Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Sportvereine, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen tragen zur hohen Lebensqualität im Stadtteil bei. Für Erholung im Grünen bietet sich der nahegelegene Werdersee mit seinen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten an.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Damit verbindet die Lage komfortables Wohnen, kurze Wege und ein vielseitiges Umfeld in einer der beliebten Wohnlagen Bremens.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 179.000 € (entspricht 2983 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28201 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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