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    Großzügige Eigentumswohnung mit Terrasse in begehrter Lage

    29633 Munster

    Preis:146.000 €
    €/m²:1718 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1990
    Großzügige Eigentumswohnung mit Terrasse in begehrter Lage – 29633 Munster – Bild 1 von 7
    Großzügige Eigentumswohnung mit Terrasse in begehrter Lage – 29633 Munster – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Mai 2026 um 10:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis146.000 €
    • Preis pro m²1718 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      886 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10632 €

      Mietrendite (ROI)

      7.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort29633 Munster
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich im idyllischen Ort Munster, eingebettet in eine harmonische Naturlandschaft, die Naturfreunde begeistern wird. Trotz der ruhigen Umgebung liegt sie zentrumsnah, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen können. Munster ist bekannt als der größte Heeresstandort der Bundeswehr und bietet dadurch eine stabile Infrastruktur sowie zahlreiche kulturelle und soziale Angebote. Die Nähe zur Natur erlaubt vielseitige Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in den umliegenden Wäldern und Feldern. Diese Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Wohnkultur macht Munster zu einem begehrenswerten Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, was Pendeln und Reisen unkompliziert gestaltet. Zudem schafft die dynamische Gemeinde von Munster ein einladendes und engagiertes soziales Umfeld.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Munster beträgt 146.000 € (entspricht 1718 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 29633 Munster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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