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    4. Wer hat Treppen bestellt?

    Wer hat Treppen bestellt?

    12209 Berlin

    Preis:888.878 €
    €/m²:8386 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Wer hat Treppen bestellt? – 12209 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 11:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche106 m²
    • Grundstücksfläche521 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis888.878 €
    • Preis pro m²8386 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.423 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29076 €

      Mietrendite (ROI)

      3.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12209 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin gibt diesem Bauvorhaben den städtischen Rahmen, ohne dass ein bestimmter Ortsteil vorgegeben ist. Geplant ist ein Grundstück mit 521 m² Fläche. Damit steht eine eigene Grundstücksgröße zur Verfügung, die gemeinsam mit der Hausplanung betrachtet und entsprechend der baulichen Möglichkeiten entwickelt werden kann.Der Grundstückspreis ist mit 500.000 Euro angesetzt. Für das konfigurierte Angebot sind zusätzliche Kosten mit 0 Euro angegeben; zusammen mit dem Hauspreis ergibt sich daraus der konfigurierte Angebotspreis von 888.878 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist.Gerade weil kein Ortsteil näher festgelegt ist, liegt der Schwerpunkt dieses Angebots auf der Verbindung von Berliner Stadtadresse und individueller Planung. Der eingeschossige Grundriss kann auf die gewünschte Nutzung abgestimmt werden, während die Grundstücksfläche den räumlichen Ausgangspunkt für die weitere Entwicklung bildet. Entscheidend für die spätere Ausgestaltung sind die konkreten planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten sowie die individuellen Vereinbarungen.

      Gleiche Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 888.878 € (entspricht 8386 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12209 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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