Bezugsfrei: Großzügige 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkett & Stuck im ruhigen Hinterhaus
13353 Berlin
Preis:239.000 €
€/m²:4121 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:1
Baujahr:1907
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 22:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer1
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²4121 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.008 €
Jährliche Mieteinnahmen
12096 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13353 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- 240m zum U-Bahnhof Seestraße (U6)- 4 Min. mit dem Fahrrad zum S- und U-Bahnhof Wedding (Ringbahn S41/S42, S15)- 650m zur Berliner Hochschule für Technik (BHT)- 250m zum Cineplex Alhambra- 8 Min. zu Fuß zum Schillerpark- 5 Min. mit dem Fahrrad zum Volkspark Rehberge (Freiluftkino, Wildtiergehege, Rathenaubrunnen)- 9 Min. mit dem Fahrrad zum Strandbad Plötzensee- 9 Min. mit dem Auto zum Gesundbrunnen-Center - 11 Min. mit dem Fahrrad zum Mitte Museum- 20 Min. mit der Bahn zum Hauptbahnhof- 50 Min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen BER
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 239.000 € (entspricht 4121 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13353 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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