Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Einziehen und wohlfühlen: Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Einziehen und wohlfühlen: Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Karlsruhe

    Preis:350.000 €
    €/m²:3723 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1964
    Einziehen und wohlfühlen: Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Karlsruhe – Bild 1 von 9
    Einziehen und wohlfühlen: Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Karlsruhe – Vorschaubild 1
    Einziehen und wohlfühlen: Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Karlsruhe – Vorschaubild 2
    Einziehen und wohlfühlen: Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Karlsruhe – Vorschaubild 3
    Einziehen und wohlfühlen: Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Karlsruhe – Vorschaubild 4
    Einziehen und wohlfühlen: Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Karlsruhe – Vorschaubild 5
    Einziehen und wohlfühlen: Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Karlsruhe – Vorschaubild 6
    Einziehen und wohlfühlen: Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Karlsruhe – Vorschaubild 7
    Einziehen und wohlfühlen: Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Karlsruhe – Vorschaubild 8
    Einziehen und wohlfühlen: Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Karlsruhe – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. April 2026 um 14:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²3723 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.188 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14256 €

      Mietrendite (ROI)

      4.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76187 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Karlsruher Stadtteil Knielingen und bietet gute Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben. Die Umgebung ist überwiegend wohngeprägt und verbindet eine ruhige Alltagsatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur und einer guten Anbindung an weitere Stadtbereiche.Für Familien besonders praktisch ist das Betreuungs- und Schulangebot im näheren Umfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine städtische Kindertagesstätte, und mit der Grundschule Knielingen steht auch eine Grundschule im Stadtteil zur Verfügung. Das schafft kurze Wege und unterstützt einen gut organisierten Alltag.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen des Karlsruher Verkehrsverbundes bringen Sie unkompliziert in die verschiedenen Karlsruher Stadtteile sowie in knapp 15 Minuten direkt in die City. Insgesamt überzeugt der Standort durch seine ausgewogene Kombination aus wohnorientiertem Umfeld, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Damit bietet die Lage eine stimmige Grundlage für alle, die ein Zuhause mit kurzen Wegen, praktischen Angeboten im Alltag und einer urbanen Infrastruktur suchen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 350.000 € (entspricht 3723 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden