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    4. Helle 2 ZKB-ETW mit Loggia in MA-Niederfeld

    Helle 2 ZKB-ETW mit Loggia in MA-Niederfeld

    Mannheim

    Preis:225.000 €
    €/m²:4412 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1990
    Helle 2 ZKB-ETW mit Loggia in MA-Niederfeld – Mannheim – Bild 1 von 6
    Helle 2 ZKB-ETW mit Loggia in MA-Niederfeld – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Helle 2 ZKB-ETW mit Loggia in MA-Niederfeld – Mannheim – Vorschaubild 5
    Helle 2 ZKB-ETW mit Loggia in MA-Niederfeld – Mannheim – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Mai 2026 um 21:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²4412 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      652 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7824 €

      Mietrendite (ROI)

      3.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68199 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte - befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Banken, Apotheken und weitere Dienstleister. Für ausgedehnte Shoppingtouren oder gemütliches Flanieren ist die Mannheimer Innenstadt schnell erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders praktisch: Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle mit direkter Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und nach Heidelberg liegt nur etwa 70 Meter von der Haustür entfernt.Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Die Nähe zum Rhein (Rheinstrandbad 2,7km) und Stollenwörtherweiher 850m sowie zahlreiche Grünflächen bieten ideale Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge, Spielplätzen und sportliche Aktivitäten. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, während vielfältige Sport- und Kulturangebote für jedes Alter zur Verfügung stehen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle 2 ZKB-ETW mit Loggia in MA-Niederfeld

      Inseriert am 26. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      225.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 225.000 € (entspricht 4412 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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