Ruhig. Hochwertig. Zuhause. Stilvolle EG-Wohnung in bester Feudenheimer Lage inkl. TG-Stellplatz

68259 Mannheim

Preis:725.000 €
€/m²:6304 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:3
Baujahr:2013
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 02:14

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche115
  • Zimmer3
  • Etage0
  • Baujahr2013

Kosten

  • Kaufpreis725.000 €
  • Preis pro m²6304 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.420 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17040

    Mietrendite (ROI)

    2.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort68259 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich am Carolus-Vocke-Ring in Mannheim-Feudenheim - einem der beliebtesten und charakterstärksten Stadtteile Mannheims. Feudenheim blickt auf eine lange, gewachsene Geschichte zurück und überzeugt mit einer intakten Nachbarschaftsstruktur, gepflegten Wohnstraßen und einem lebendigen, dennoch beschaulichen Ortskern. Wer hier lebt, schätzt das Beste aus zwei Welten: städtische Infrastruktur und echte Wohnqualität.Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar. Der gewachsene Einzelhandel entlang der Feudenheimer Hauptstraße sorgt dafür, dass Erledigungen des täglichen Bedarfs unkompliziert und ohne großen Aufwand möglich sind.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel - Straßenbahn- und Buslinien verbinden Feudenheim zuverlässig mit der Mannheimer Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch mit dem Pkw gelangt man rasch ins Stadtzentrum sowie auf die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen.Naturliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zum Neckar: Spaziergänge und Radtouren entlang der Uferpromenade gehören hier zum gelebten Alltag und bieten einen wertvollen Ausgleich zum Stadtleben. Eine Lage, die langfristig überzeugt - ruhig, reif und mit echtem Charakter.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 725.000 € (entspricht 6304 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68259 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2013.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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