Sofort bezugsbereit: 2-Zimmerwohnung in modernisiertem Topzustand

SonstigesHeizungsart: EtagenheizungEnergieträger: GasDas Hausgeld beträgt 110,00€.Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, weshalb die Heizkosten direkt an den Versorger gezahlt werden.Der Verkauf erfolgt von mir als Eigentümer direkt, entsprechend ohne Maklerprovision.Instandhaltungsrücklage: WEG: 18.737,62€, Einheit: 3.057,36€ (Stand 31.12.23).Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteBundesland: BremenDas Mehrfamilienhaus befindet sich in der Löhnhorster Straße im StadtteilBremen-Gröpelingen, nah der Überseestadt. Die Löhnhorster Straße ist als Anwohnerstraße, bzw. verkehrsberuhigter Bereich zu bezeichnen und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Bremer Innenstadt sowie an die nahegelegene Autobahn.