++BESTPREIS++ MIET-/ENERGIESPAREND 3 ZKB Neubau in zentraler Lage von Gießen
35390 Gießen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis414.900 €
- Preis pro m²4610 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-10-31T00:00:00Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
17124 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort35390 Gießen
- BundeslandHessen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Unser Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen, zentralen Wohngebiet mit überwiegend freier Bebauung in Gießen. Die Kombination aus grüner Umgebung, familienfreundlicher Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur sorgt für kurze Wege und hohe Lebensqualität. Parks, Spielplätze und die …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gießen beträgt 414.900 € (entspricht 4610 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 35390 Gießen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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