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    4. Charmante 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport in Dresden-Striesen

    Charmante 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport in Dresden-Striesen

    Dresden

    Preis:175.000 €
    €/m²:3241 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1994
    Charmante 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport in Dresden-Striesen – Dresden – Bild 1 von 9
    Charmante 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport in Dresden-Striesen – Dresden – Vorschaubild 1
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    Charmante 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport in Dresden-Striesen – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 11:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage2
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²3241 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      502 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6024 €

      Mietrendite (ROI)

      3.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1277 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Striesen-Ost. Das Viertel zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte, sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die sich ebenfalls im direkten Umfeld befinden. Bushaltestellen und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen Parks und Grünanlagen in der Nähe zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlicher Betätigung einladen. Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit, wodurch sie sowohl für Singles als auch Paare besonders attraktiv ist.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 175.000 € (entspricht 3241 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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