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    4. LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Solingen KFW 40 QNG

    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Solingen KFW 40 QNG

    42653 Solingen

    Preis:702.894 €
    €/m²:4209 €/m²
    Fläche:167 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Solingen KFW 40 QNG – 42653 Solingen – Bild 1 von 9
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Solingen KFW 40 QNG – 42653 Solingen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Solingen · Alle Immobilien in Solingen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 06:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche167 m²
    • Grundstücksfläche878 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis702.894 €
    • Preis pro m²4209 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.979 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23748 €

      Mietrendite (ROI)

      3.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42653 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Solingen ist eine lebendige Stadt mit hervorragender Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein komfortables Leben ermöglicht. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen: Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten, die deinen Alltag erleichtern.Für deine Gesundheit stehen dir viele Ärzte und Fachkliniken in Solingen zur Verfügung, die für eine umfassende medizinische Versorgung sorgen. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von idyllischen Wanderwegen und Parks bis zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die Groß und Klein begeistern. Besonders für Naturliebhaber ist die Lage ideal, denn die umliegenden Wälder und das Bergische Land laden zu Ausflügen und Erholung ein.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Solingen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit zahlreichen Buslinien und Bahnhöfen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte bieten. Pendler profitieren von der Nähe zu wichtigen Autobahnen wie der A3 und A46, die eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region gewährleisten.Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht Solingen zu einem idealen Standort für Familien, Berufspendler und alle, die ein harmonisches und abwechslungsreiches Leben in einer lebenswerten Stadt suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 702.894 € (entspricht 4209 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42653 Solingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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