Dachgeschosswohnung mit Charme!
Pforzheim
Preis:270.000 €
€/m²:2389 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer4
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²2389 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.129 €
Jährliche Mieteinnahmen
13548 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75180 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Pforzheim Dillweißenstein und ist verkehrsgünstig angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem ÖPNV erreichen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 270.000 € (entspricht 2389 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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