Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen
Fürth
Preis:339.000 €
€/m²:4708 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 04:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²4708 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
836 €
Jährliche Mieteinnahmen
10032 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- KfW-70 Bauweise, Wohnungseingangstür mit 3fach- Verriegelung, Fenster mi 3fach-Verglasung, Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- - Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche und WC (Aussenfenster) - Helle Räume - großzügiger Balkon - Parkettboden- Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden- Offene Küche, Einbauküche optional: Elektroherd mit Backofen und Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Hängeschränke mit Unterbauten, Spülmaschine (Preis VB) - SAT-Anschluss - Personenaufzug - Hausmeister - Waschmaschinen-Anschluss im Bad - Tiefgaragen-Stellplatz
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 339.000 € (entspricht 4708 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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