*** Dortmunder Süden: 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Aufzug, Erbbaurecht ***

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt 8 Wohneinheiten im begehrten Dortmunder Süden in Wichlinghofen. Der Niederhofener Wald und die Bittermark liegen direkt vor der Tür und bieten Erholung und Entspannung bei Spaziergängen oder Joggingrunden.Einen zusätzlichen Freizeitwert bieten nahe gelegene Sportanlagen sowie ein Hallen- und ein Freibad.Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergarten, die in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, erreichen Sie in etwa 10 Minuten Fußweg - praktisch und zeitsparend. Im nahe gelegenen Ortskern von Dortmund-Wellinghofen finden Sie Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Geschäfte. Eine beliebte Pizzeria ist fußläufig ca. 200 m von der Wohnung entfernt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle erreichen Sie bereits nach 100 bis 200 Metern, von dort aus gelangen Sie bequem und schnell in die Dortmunder Innenstadt.Und mit dem Auto: die B54 erreicht am in ca. 5 Minuten, von dort Anbindung an A45, B1