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    Wohnen oder Vermieten in zukünftig modernisiertem 1-Zimmer-Seniorenapartment

    Karlsruhe

    Preis:80.000 €
    €/m²:3478 €/m²
    Fläche:23 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1987
    Wohnen oder Vermieten in zukünftig modernisiertem 1-Zimmer-Seniorenapartment – Karlsruhe – Bild 1 von 3
    Wohnen oder Vermieten in zukünftig modernisiertem 1-Zimmer-Seniorenapartment – Karlsruhe – Vorschaubild 1
    Wohnen oder Vermieten in zukünftig modernisiertem 1-Zimmer-Seniorenapartment – Karlsruhe – Vorschaubild 2
    Wohnen oder Vermieten in zukünftig modernisiertem 1-Zimmer-Seniorenapartment – Karlsruhe – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. April 2026 um 13:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche23 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1987

    Kosten

    • Kaufpreis80.000 €
    • Preis pro m²3478 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      379 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4548 €

      Mietrendite (ROI)

      5.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76133 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Karlsruhe. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zentrale, urbane Atmosphäre sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur aus.In fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Karlsruher Innenstadt, der Europaplatz sowie die beliebte Kaiserstraße sind unmittelbar erreichbar und bieten ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist der Standort durch die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen optimal angebunden.Erholungsmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünanlagen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der lebendigen Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Arbeit, Universität und Freizeit.Die Lage ist ideal für Senioren geeignet, für die zentrales Wohnen essentiell ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen oder Vermieten in zukünftig modernisiertem 1-Zimmer-Seniorenapartment

      Inseriert am 7. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      80.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 80.000 € (entspricht 3478 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 23 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1987.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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