Lichtdurchflutetes Eigenheim im Hafenviertel von Münster!
Münster
Preis:339.000 €
€/m²:4913 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 08:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²4913 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
997 €
Jährliche Mieteinnahmen
11964 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48155 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Im Hafenviertel von Münster pulsiert das urbane Leben der Stadt. Hier treffen Kultur und das Münsteraner Nachtleben aufeinander. Der einstige Güterumschlagplatz hat sich zu einem gefragten Szeneviertel entwickelt. Insbesondere um den Kreativkai ist ein lebendiges Zentrum für Kunst, Kultur und Gastronomie entstanden. Die historischen Speichergebäude beherbergen heute Künstlerateliers, Designbüros und einzigartige Einzelhandelsgeschäfte. Besonders in den Abendstunden, wenn die zahlreichen Bars, Restaurants und Clubs ihre Türen öffnen, erwacht das Hafenviertel zum Leben und bietet ein einmaliges Nachtleben. Die kontinuierliche Entwicklung und Umgestaltung dieses Quartiers spiegeln Münsters Fähigkeit wider, historische Strukturen mit zeitgemäßen Konzepten zu verbinden und so attraktive neue Lebensräume entstehen zu lassen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 339.000 € (entspricht 4913 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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