Modernes Doppelhaus in München-Denning, projektiert nach Kundenwünschen
81929 München
Preis:1.250.000 €
€/m²:8333 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 20:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche385 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²8333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.354 €
Jährliche Mieteinnahmen
40248 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81929 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Doppelhaus befindet sich in der attraktiven Wohngegend München-Denning, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof sowie eine Schnellstraße, die eine optimale Verkehrsanbindung gewährleisten. Freizeitmöglichkeiten wie ein Park bieten Erholung und Natur direkt vor der Haustür. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare und Familien, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.250.000 € (entspricht 8333 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81929 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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