Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Schorer-Immobilien: Dachterrassen-Traum in der Innenstadt von Augsburg

    Schorer-Immobilien: Dachterrassen-Traum in der Innenstadt von Augsburg

    Augsburg

    Preis:398.000 €
    €/m²:4795 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1986
    Schorer-Immobilien: Dachterrassen-Traum in der Innenstadt von Augsburg – Augsburg – Bild 1 von 9
    Schorer-Immobilien: Dachterrassen-Traum in der Innenstadt von Augsburg – Augsburg – Vorschaubild 1
    Schorer-Immobilien: Dachterrassen-Traum in der Innenstadt von Augsburg – Augsburg – Vorschaubild 2
    Schorer-Immobilien: Dachterrassen-Traum in der Innenstadt von Augsburg – Augsburg – Vorschaubild 3
    Schorer-Immobilien: Dachterrassen-Traum in der Innenstadt von Augsburg – Augsburg – Vorschaubild 4
    Schorer-Immobilien: Dachterrassen-Traum in der Innenstadt von Augsburg – Augsburg – Vorschaubild 5
    Schorer-Immobilien: Dachterrassen-Traum in der Innenstadt von Augsburg – Augsburg – Vorschaubild 6
    Schorer-Immobilien: Dachterrassen-Traum in der Innenstadt von Augsburg – Augsburg – Vorschaubild 7
    Schorer-Immobilien: Dachterrassen-Traum in der Innenstadt von Augsburg – Augsburg – Vorschaubild 8
    Schorer-Immobilien: Dachterrassen-Traum in der Innenstadt von Augsburg – Augsburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 10:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis398.000 €
    • Preis pro m²4795 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.093 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13116 €

    Mietrendite (ROI)

    3.30%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort86159 Augsburg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven und zentral gelegenen Wohnlage in Augsburg - im beliebten Sonnenhof. Das Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft aus. Die Augsburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen. Bäcker, Apotheke und Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe.Besonders familienfreundlich präsentiert sich die Lage durch die hervorragende Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch eine Realschule ist gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Umgebung ideal für Familien, Berufstätige und alle, die kurze Wege und eine urbane Wohnqualität schätzen.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnellen Erreichbarkeiten in Richtung überregionaler Verkehrsachsen sorgen für eine komfortable Mobilität im Alltag. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale, gut angebundene und zugleich angenehm wohnliche Atmosphäre.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Schorer-Immobilien: Dachterrassen-Traum in der Innenstadt von Augsburg

    Inseriert am 7. Juli 2026
    kleinanzeigen
    Kaufen
    398.000 €
    Anzeige ansehen

    Schorer-Immobilien: Dachterrassen-Traum in der Innenstadt von Augsburg

    Inseriert am 29. Juni 2026
    immoscout
    Kaufen
    398.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 398.000 € (entspricht 4795 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Augsburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1986.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden