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    4. Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    28203 Bremen

    Preis:309.000 €
    €/m²:3635 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1981
    Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz – 28203 Bremen – Bild 1 von 9
    Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz – 28203 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. August 2026 um 02:42
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis309.000 €
    • Preis pro m²3635 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      973 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11676 €

      Mietrendite (ROI)

      3.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28203 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Bremer Ortsteil Fesenfeld, einem Teil der Östlichen Vorstadt. Das Haus liegt in einer ruhigeren Wohnstraße, in einem gewachsenen innerstädtischen Wohnumfeld.Das bekannte Bremer "Viertel", bestehend aus Ostertor und Steintor, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Gegend verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgesprochen vielfältigen Infrastruktur. Charakteristisch sind die zahlreichen kleinen Geschäfte, individuellen Boutiquen, Cafés, Restaurants und gastronomischen Angebote. Auch kulturell bietet das Viertel ein umfangreiches Angebot mit unter anderem Theater, Kinos, Galerien und Museen.Auch die Innenstadt ist schnell erreichbar. Die Stadtmitte liegt von der Feldstraße aus rund 1,5 km Luftlinie entfernt; der Bremer Hauptbahnhof befindet sich rund 1,3 km entfernt. Eine Bushaltestelle "am Dobbenweg" liegt etwa 360 m entfernt.Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen in der näheren Umgebung. Auch Kindertagesstätten und weitere Bildungsangebote sind im Quartier vorhanden.Die Östliche Vorstadt bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das Weserstadion sowie die Weser und die angrenzenden Freizeitbereiche sind gut erreichbar. Das Viertel selbst ist zudem stark vom Fahrrad- und Fußverkehr geprägt und bietet eine sehr gute Anbindung an das Bremer Stadtzentrum.Die Lage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen und zugleich angenehm ruhigen Wohnquartiers mit der Nähe zur Bremer Innenstadt und dem lebendigen Angebot des Viertels. So lassen sich ruhiges Wohnen und urbanes Leben auf angenehme Weise miteinander verbinden.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 20. August 2026
      Immobilienscout24
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      309.000 €
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      Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 20. August 2026
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      309.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 309.000 € (entspricht 3635 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28203 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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