Sonne, Ruhe und viel Grün - Besondere 2-Z-Wohnung mit Terrasse in Lichtenrade
12307 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis248.000 €
- Preis pro m²4351 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
724 €
Jährliche Mieteinnahmen
8688 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort12307 Berlin
- BundeslandBerlin
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Lagebeschreibung
Ruhig, grün und angenehm aufgelockert - Wohnen in LichtenradeDie Horstwalder Straße liegt in einem besonders grünen Wohngebiet von Berlin-Lichtenrade. Das Umfeld ist geprägt von kleineren Stadtvillen, Ein- und Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Gärten und altem Baumbestand. Charakteristisch für die …
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Inseratshistorie
Seit 9. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 275.000 € → 248.000 € (-10 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24248.000 €Anzeige ansehen
- 18. Sept. 2026Private Immobilienangebote248.000 €Diese Anzeige
- 9. Feb. 2026Immobilienscout24275.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 248.000 € (entspricht 4351 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12307 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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