Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. 🏡 Familienfreundliches Einfamilienhaus in Heilbronn-Frankenbach

    🏡 Familienfreundliches Einfamilienhaus in Heilbronn-Frankenbach

    74078 Heilbronn

    Preis:492.265 €
    €/m²:4102 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    🏡 Familienfreundliches Einfamilienhaus in Heilbronn-Frankenbach – 74078 Heilbronn – Bild 1 von 2
    🏡 Familienfreundliches Einfamilienhaus in Heilbronn-Frankenbach – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 1
    🏡 Familienfreundliches Einfamilienhaus in Heilbronn-Frankenbach – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 2

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Heilbronn?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2026 um 00:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche327 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis492.265 €
    • Preis pro m²4102 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.786 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21432 €

      Mietrendite (ROI)

      4.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort74078 Heilbronn
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Neubauvorhaben von zwei freistehenden Einfamilienhäusern befindet sich im etablierten Heilbronner Stadtteil Frankenbach. Hier steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 328 m² und ein zweites Grundstück mit einer Fläche von ca. 346 m² zur Verfügung. Diese Lage bietet eine faktenbasierte Grundlage für modernes Wohnen mit exzellenter Anbindung. 🚗 Die geografische Position ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Region, insbesondere der A6, was den Standort für Berufstätige äußerst attraktiv macht. 🚌 Eine dichte Taktung des Busverkehrs verbindet Frankenbach zuverlässig mit dem Heilbronner Hauptbahnhof und der Innenstadt. 🍎 Die Versorgungslage ist als sehr gut zu bezeichnen; Supermärkte, Drogerien und lokale Dienstleister sind im direkten Umfeld ansässig. 🎓 In puncto Bildung ist der Stadtteil mit Kindergärten und einer eigenen Grundschule bestens aufgestellt, was die Attraktivität für Familien unterstreicht. 🌿 Die naturnahe Lage am Rande von Heilbronn bietet zudem einen hohen Erholungswert durch weitläufige Spazierwege und Radrouten in der direkten Umgebung. 🏥 Die medizinische Betreuung ist durch Allgemeinmediziner und Fachärzte im Stadtteil sowie die Nähe zu den Heilbronner Kliniken umfassend gewährleistet. Zusammenfassend bietet dieser Standort in Frankenbach eine ausgewogene Mischung aus hervorragender Infrastruktur, umfassender Nahversorgung und einem ruhigen Wohnumfeld, was eine langfristige Wertstabilität für die geplanten Immobilien verspricht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zukunftssicher bauen - effizient, nachhaltig, wertbeständig.

      Inseriert am 22. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      500.266 €
      Anzeige ansehen

      🏡 Familienfreundliches Einfamilienhaus in Heilbronn-Frankenbach

      Inseriert am 26. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      492.250 €
      Anzeige ansehen

      Zukunftssicher bauen - effizient, nachhaltig, wertbeständig.

      Inseriert am 28. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      500.250 €
      Anzeige ansehen

      Mach aus Deiner Miete Wohneigentum. Optional Mietkauf möglich.

      Inseriert am 7. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      587.585 €
      Anzeige ansehen

      Zukunftssicher bauen - effizient, nachhaltig, wertbeständig.

      Inseriert am 25. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      500.265 €
      Anzeige ansehen

      🏡 Familienfreundliches Einfamilienhaus in Heilbronn-Frankenbach

      Inseriert am 25. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      492.266 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 492.265 € (entspricht 4102 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 74078 Heilbronn.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...