Maisonette Eigentumswohnung im Herzen der Erfurter Altstadt inkl. TG-Stellplatz
Erfurt
Preis:270.000 €
€/m²:3375 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²3375 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-29T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
813 €
Jährliche Mieteinnahmen
9756 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99084 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen der Erfurter Altstadt, nur wenige Schritte von Dom und Rathaus entfernt. Es befinden sich zwei Gewerbeeinheiten (derzeit nur als Warenlager- und Büro genutzt), sowie 13 Wohnungen in der Liegenschaft.
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