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    4. gepflegte Eigentumswohnung in Scheidt

    gepflegte Eigentumswohnung in Scheidt

    Saarbrücken

    Preis:115.000 €
    €/m²:1917 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1994
    gepflegte Eigentumswohnung in Scheidt – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    gepflegte Eigentumswohnung in Scheidt – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    gepflegte Eigentumswohnung in Scheidt – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    gepflegte Eigentumswohnung in Scheidt – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 10:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis115.000 €
    • Preis pro m²1917 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      810 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9720 €

      Mietrendite (ROI)

      8.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66133 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich in Saarbrücken-Scheidt (PLZ 66133), einem der gefragtesten und attraktivsten Stadtteile der saarländischen Landeshauptstadt. Scheidt verbindet auf ideale Weise die Ruhe und Idylle eines von Waldgebieten umgebenen Wohnorts mit der unmittelbaren Nähe zu Wissenschaft und urbanem Leben. Ein herausragender Standortvorteil ist die direkte Nachbarschaft zur Universität des Saarlandes: Der Campus ist in wenigen Minuten bequem erreichbar, was den Stadtteil besonders bei Studierenden, Akademikern und Unimitarbeitern überaus beliebt macht und eine hohe Wertstabilität garantiert.Auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - darunter ein moderner Einkaufsmarkt, Bäckereien, Ärzte, eine Apotheke sowie eine Grundschule und Kitas - befinden sich direkt im Ort. Dank des eigenen Bahnhofs "Scheidt (Saar)" und hervorragender Busverbindungen ist eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben; die Saarbrücker Innenstadt ist in wenigen Minuten stressfrei erreichbar. Zudem bieten die nahen Autobahnanschlüsse eine schnelle überregionale Anbindung. Wer den Ausgleich im Grünen sucht, findet in den umliegenden Wäldern des Rohrbachtals ideale Bedingungen für Spaziergänge, Sport und Erholung direkt vor der Haustür.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      gepflegte Eigentumswohnung in Scheidt

      Inseriert am 18. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      115.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 115.000 € (entspricht 1917 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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