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    4. Sentruper Höhe! Tradition trifft zeitlose Eleganz! Wohnen in bester Lage!

    Sentruper Höhe! Tradition trifft zeitlose Eleganz! Wohnen in bester Lage!

    Münster

    Preis:2.450.000 €
    €/m²:6266 €/m²
    Fläche:391 m²
    Zimmer:14
    Baujahr:1927
    Sentruper Höhe! Tradition trifft zeitlose Eleganz! Wohnen in bester Lage! – Münster – Bild 1 von 9
    Sentruper Höhe! Tradition trifft zeitlose Eleganz! Wohnen in bester Lage! – Münster – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 03:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche391 m²
    • Grundstücksfläche1269 m²
    • Zimmer14
    • Baujahr1927

    Kosten

    • Kaufpreis2.450.000 €
    • Preis pro m²6266 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.686 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      68232 €

      Mietrendite (ROI)

      2.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48149 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Sentruper Höhe zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Münsters. Geprägt von stilvollen Villen, altem Baumbestand und einer angenehm ruhigen Atmosphäre verbindet dieser Stadtteil urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und naturnahem Umfeld.Die hervorragende Infrastruktur bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Cafés und Restaurants. Das Universitätsklinikum Münster befindet sich in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die zentrale und zugleich attraktive Lage.Für Erholung und Freizeit laden der nahegelegene Aasee, weitläufige Grünanlagen sowie der Sportpark Sentruper Höhe zu vielfältigen Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr.Die Sentruper Höhe steht wie kaum ein anderer Stadtteil Münsters für stilvolles Wohnen in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 2.450.000 € (entspricht 6266 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 391 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1927.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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