Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 2.650.000 € (entspricht 6783 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 390.7 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sentruper Höhe! Tradition trifft zeitlose Eleganz! Wohnen in bester Lage!

Münster

Preis:2.650.000 €

€/m²:6783 €/m²

Fläche:390.7 m²

Zimmer:14

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2025 um 08:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche391 m²
Grundstücksfläche1269 m²
Zimmer14
Baujahr1927

Kosten

Kaufpreis2.650.000 €
Preis pro m²6783 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieVilla
Aktuelle NutzungBezug: Q1 2025

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.425 €

Jährliche Mieteinnahmen

65100 €

Mietrendite (ROI)

2.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort48149 Münster
BundeslandNordrhein-Westfalen

3.450.000 €

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