Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Bergmannkiez & Markthalle: Bezugsfreie 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Bergmannkiez & Markthalle: Bezugsfreie 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    10965 Berlin

    Preis:239.000 €
    €/m²:7242 €/m²
    Fläche:33 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1900
    Bergmannkiez & Markthalle: Bezugsfreie 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 10965 Berlin – Bild 1 von 9
    Bergmannkiez & Markthalle: Bezugsfreie 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 10965 Berlin – Vorschaubild 1
    Bergmannkiez & Markthalle: Bezugsfreie 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 10965 Berlin – Vorschaubild 2
    Bergmannkiez & Markthalle: Bezugsfreie 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 10965 Berlin – Vorschaubild 3
    Bergmannkiez & Markthalle: Bezugsfreie 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 10965 Berlin – Vorschaubild 4
    Bergmannkiez & Markthalle: Bezugsfreie 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 10965 Berlin – Vorschaubild 5
    Bergmannkiez & Markthalle: Bezugsfreie 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 10965 Berlin – Vorschaubild 6
    Bergmannkiez & Markthalle: Bezugsfreie 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 10965 Berlin – Vorschaubild 7
    Bergmannkiez & Markthalle: Bezugsfreie 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 10965 Berlin – Vorschaubild 8
    Bergmannkiez & Markthalle: Bezugsfreie 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 10965 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 22:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche33 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²7242 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      794 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9528 €

      Mietrendite (ROI)

      3.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10965 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Kreuzberg gilt heute vor allem als jugendlicher Szenebezirk. Die Bewohner vor Ort pflegen einen künstlerischen und unangepassten Lebensstil. Entsprechend gibt es eine Vielzahl an Bars, Restaurants und Clubs, in denen für unterschiedliche Geschmäcker jeweils ein anderes Programm geboten wird. Das Berliner Nachtleben ist nirgendwo so bunt und spaßig wie in Kreuzberg. Zudem gibt es mit dem Kanal und vielen kleinen Parks die Möglichkeit, eine entspannte Zeit im Grünen zu verbringen. Insgesamt herrscht hier eine Multi-Kulti Atmosphäre vor, wobei diese im Unterschied zu Neukölln aber vor allem künstlerischer Natur ist. Da ist es logisch, dass sich das Holtzmarkt Dorf hier angesiedelt hat, das Künstlern aus aller Welt eine kreative Heimat in Berlin bieten möchte. Wunderbare Ecken in Kreuzberg zum Entspannen und Genießen sind der Viktoriapark und die Oberbaumbrücke. Nicht zuletzt ist Kreuzberg für seine Straßenfeste und seine Festivals bekannt, von denen der Karneval der Kulturen nur eines ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      1-Zimmer Altbauwohnung in Traumlage im wunderschönen Graefekiez

      Inseriert am 13. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      213.900 €
      Anzeige ansehen

      1-Zimmer Altbauwohnung in Traumlage im wunderschönen Graefekiez

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      213.900 €
      Anzeige ansehen

      ALTBAUSCHMUCKSTÜCK! WUNDERSCHÖNE WOHNUNG MIT GANZ VIEL CHARME IN FANTASTISCHER LAGE! PROVISIONSFREI!

      Inseriert am 19. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      210.000 €
      Anzeige ansehen

      Preisnachlass sichern: 1-Zimmerwohnung zum Selbstbezug in beliebtem Kiez - provisionsfreier Kauf!

      Inseriert am 13. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      173.900 €
      Anzeige ansehen

      Reuterkiez-Invest: 1-Zimmer-Altbauwohnung unweit des Weigandufer! (vermietet)

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      139.000 €
      Anzeige ansehen

      Wunderschönes Studio mit Gemeinschaftsdachgarten in der Fichtestraße

      Inseriert am 31. Oktober 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      240.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 239.000 € (entspricht 7242 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10965 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...