Gemütlicher Lifestyle im Altbau! Gestalte dein Lebensgefühl in toller Lage!
Fürth
Preis:227.000 €
€/m²:3068 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 09:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis227.000 €
- Preis pro m²3068 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-25T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
799 €
Jährliche Mieteinnahmen
9588 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Coole Lage: Lebenselixier pur - Stadtpark und Wiesengrund quasi um die EckeEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie dem Hornschuchcenter oder Fürther-Mitte, alles zu FußPaar Minuten zur U- Bahn und zum HauptbahnhofKultur im Stadttheater | Berolzheimerianum zu Fuß erreichbarSchulen und Kindergärten fußläufigVielseitige Gastronomie: Gustavstraße, Komödie Fürth, KulturforumAutobahnanbindung Richtung Nürnberg und Erlangen in 5 FahrminutenGenießen Sie alle Annehmlichkeiten eines innerstädtischen Quartiers mit vielseiteigen Möglichkeiten die den Alltag angenehm werden lassen!
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 227.000 € (entspricht 3068 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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