Bezugsfrei: Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Balkon im beliebten Weitlingkiez
Berlin
Preis:299.000 €
€/m²:4746 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1919
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 22:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1919
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4746 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
926 €
Jährliche Mieteinnahmen
11112 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10317 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- Top-Lage nördlich der Rummelsburger Bucht- 150 m zur nächsten Bushaltestelle- 300 m zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und Geschäfte)- 300 m zum Hinkelpark- Schulen und Kitas in der Nähe- 750 m zum S-Bahnhof Nöldnerplatz (S3, S5, S7, S9, S75)- 6 Minuten mit dem Fahrrad zur Rummelsburger Bucht- 9 Minuten mit dem Fahrrad zum Tierpark Berlin- 12 Minuten mit dem Fahrrad zum Treptower Park- 30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
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