Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit sanierter Terrasse, Garten und Stellplatz in Söflingen
Ulm
Preis:189.000 €
€/m²:4500 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:1
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 00:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²4500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-20T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
543 €
Jährliche Mieteinnahmen
6516 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89081 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Söflingen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Ulm und überzeugt durch seine charmante Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ulmer Innenstadt ist dank der sehr guten Anbindung schnell erreichbar.Gleichzeitig bietet Söflingen durch seine ruhigen Wohnstraßen und Grünflächen ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Die Kombination aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnen im Grünen macht diesen Standort besonders attraktiv.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 189.000 € (entspricht 4500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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