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    BEZUGSFREI: Moderne 3-Zimmer-Einheit mit Einbauküche!

    Leipzig

    Preis:180.000 €
    €/m²:2727 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    BEZUGSFREI: Moderne 3-Zimmer-Einheit mit Einbauküche! – Leipzig – Bild 1 von 6
    BEZUGSFREI: Moderne 3-Zimmer-Einheit mit Einbauküche! – Leipzig – Vorschaubild 1
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    BEZUGSFREI: Moderne 3-Zimmer-Einheit mit Einbauküche! – Leipzig – Vorschaubild 5
    BEZUGSFREI: Moderne 3-Zimmer-Einheit mit Einbauküche! – Leipzig – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Mai 2026 um 20:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis180.000 €
    • Preis pro m²2727 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      662 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7944 €

      Mietrendite (ROI)

      4.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4315 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Hervorragend angebunden und zentral gelegen: Die Immobilie befindet sich im lebendigen Leipziger Stadtteil Sellerhausen und überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie in lediglich 3 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof. Von dort aus sind Sie bestens mit dem Fernverkehr vernetzt und erreichen zahlreiche deutsche sowie europäische Metropolen schnell und bequem.Der Leipzig/Halle Flughafen ist in nur 22 Minuten erreichbar und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Reiseziele.Sellerhausen selbst punktet mit einer gewachsenen Nachbarschaft, guter Infrastruktur sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen. Die Kombination aus urbanem Flair und ruhigem Wohnumfeld macht diesen Stadtteil zu einer attraktiven Wohnadresse im Osten Leipzigs.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 180.000 € (entspricht 2727 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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