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    4. 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses

    3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses

    Bremen

    Preis:169.000 €
    €/m²:2485 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1964
    3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – Bremen – Bild 1 von 9
    3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – Bremen – Vorschaubild 1
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    3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – Bremen – Vorschaubild 8
    3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. März 2026 um 10:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²2485 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      701 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8412 €

      Mietrendite (ROI)

      4.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28259 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der Bremer Stadtteil Huchting liegt auf der westlichen, linken Seite der Weser und befindet sich etwa 6 km vom Bremer Stadtzentrum entfernt. Als direkter Nachbarstadtteil schließt die Neustadt an. Im Süden grenzt Huchting an die Gemeinde Stuhr, im Westen an die Stadt Delmenhorst.Der Stadtteil gliedert sich heute in die vier Ortsteile Kirchhuchting, Mittelshuchting, Sodenmatt und Grolland.Neben vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten - etwa dem "Park links der Weser" oder dem Sodenmattsee mit seinem umliegenden Grünbereich - bietet Huchting eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Das Roland-Center, das als inoffizielles Zentrum des Stadtteils gilt, beherbergt rund 100 Geschäfte sowie verschiedene Restaurants und Cafés.Frisches Obst und Gemüse aus der Region erhalten Sie auf den beiden Wochenmärkten. Darüber hinaus bieten zahlreiche Fachgeschäfte ein breites Angebot an internationalen Spezialitäten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 169.000 € (entspricht 2485 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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