Apartment zwischen Hauptbahnhof und Universität in Duisburg Duissern
Duisburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 07:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1.5
- Etage1
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis70.000 €
- Preis pro m²2059 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
310 €
Jährliche Mieteinnahmen
3720 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47058 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Duissern zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Duisburg. Die Nähe zur Innenstadt, zur Universität sowie zum Kaiserberg und den Rheinwiesen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung im Grünen.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen (A40, A59) ist hervorragend.Ihr neues Apartment befindet sich in begehrter Wohnlage mit guter Nachbarschaft. Die Zentrale Lage macht es besonders interessant für Pendler und Studenten.
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