Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Wiesbaden

    2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Wiesbaden

    Wiesbaden

    Preis:245.000 €
    €/m²:3889 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1884
    2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Wiesbaden – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 2
    2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 3
    2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 4
    2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 5
    2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 6
    2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 7
    2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juli 2026 um 14:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1884

    Kosten

    • Kaufpreis245.000 €
    • Preis pro m²3889 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.078 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12936 €

      Mietrendite (ROI)

      5.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65189 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnanlage befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage von Wiesbaden im beliebten Stadtteil Südost. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt aus und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Die Wiesbadener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung.Der nahegelegene Kurpark, die Reisinger Anlagen sowie weitere Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien.Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Arztpraxen sowie die Helios Dr. Horst Schmidt Kliniken Wiesbaden befinden sich in gut erreichbarer Entfernung und bieten ein breites Spektrum an medizinischen Fachbereichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A66 und A643 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Rhein-Main-Gebiets.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Wiesbaden

      Inseriert am 28. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      245.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 245.000 € (entspricht 3889 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1884.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden