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    4. Vermietete, altersgerechte Wohnung im Grünen, das wünscht man sich!

    Vermietete, altersgerechte Wohnung im Grünen, das wünscht man sich!

    23996 Bad Kleinen

    Preis:195.000 €
    €/m²:2868 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2006
    Vermietete, altersgerechte Wohnung im Grünen, das wünscht man sich! – 23996 Bad Kleinen – Bild 1 von 2
    Vermietete, altersgerechte Wohnung im Grünen, das wünscht man sich! – 23996 Bad Kleinen – Vorschaubild 1
    Vermietete, altersgerechte Wohnung im Grünen, das wünscht man sich! – 23996 Bad Kleinen – Vorschaubild 2

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 08:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2006

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²2868 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      617 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7404 €

      Mietrendite (ROI)

      3.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23996 Bad Kleinen
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in Bad Kleinen, einer beliebten Gemeinde am Nordufer des Schweriner Sees. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Bad Kleinen liegt zwischen den Städten Schwerin (ca. 20 km) und Wismar (ca. 15 km) und verfügt über einen bedeutenden Bahnhof mit direkten Bahnverbindungen unter anderem nach Schwerin, Wismar, Lübeck, Hamburg und Rostock.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Regionalschule befinden sich im Ort und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zum Ortszentrum sorgt für kurze Wege im Alltag.Der Schweriner See mit seiner Uferpromenade, Badestellen und Marina bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rad- und Wanderwege durch die reizvolle Seen- und Hügellandschaft machen die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Über die Bundesstraße B106 sowie die nahegelegenen Autobahnen A20 und A14 besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Kleinen beträgt 195.000 € (entspricht 2868 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 23996 Bad Kleinen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2006.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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