Elegantes Zuhause im exklusiven Wohnquartier der Berliner Vorstadt

Die Villa liegt malerisch auf dem sogenannten "Glienicker Horn", eingebettet in Wasser- und Parklandschaften und nur wenige Schritte von der geschichtsträchtigen Glienicker Brücke entfernt. Diese exklusive Adresse in der Berliner Vorstadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Potsdams. Sie bietet einen atemberaubenden Blick über den Glienicker und Tiefen See bis hin zum romantischen Schloss Babelsberg und wird daher zu Recht als Preußisches Arkadien bezeichnet. Die Berliner Vorstadt selbst erstreckt sich zwischen dem Jungfernsee, dem Tiefen See und dem Heiligen See und grenzt unmittelbar an den Neuen Garten mit dem Schloss Cecilienhof. Bereits im Jahr 1774 war dieses Areal aufgrund seiner herausragenden Lage besiedelt.Die infrastrukturelle Anbindung ist exzellent. Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie Anleger fürs Wassertaxi sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während Autofahrer dank der Avus und der Nuthe-Schnellstraße eine schnelle Anbindung an die Autobahn schätzen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, darunter mehrere Supermärkte, Bäckereien sowie die BIO Company. Wochenmärkte und weitere charmante Geschäfte finden sich im bekannten Holländischen Viertel.Die nahegelegene "Schiffbauergasse" mit dem Hans Otto Theater bietet ganzjährig ein abwechslungsreiches kulturelles Programm. Hier finden in historischen Gebäuden Ausstellungen, Lesungen und internationale Konzerte statt. Das exklusive italienische Restaurant "Il Teatro" lädt mit seiner herrlichen Lage direkt am Wasser und Blick bis zum Schloss Babelsberg zu kulinarischen Erlebnissen ein. Ergänzt wird das gastronomische Angebot durch das idyllische Gartencafé Villa Schöningen und die angesagte Gaststätte "Garage du Pont", beide fußläufig erreichbar. Im Stadtzentrum bietet das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete "Kochzimmer" erstklassige Küche. Potsdams Gastronomieszene entwickelt sich dynamisch weiter, und ein weiteres Restaurantprojekt ist bereits in der Berliner Vorstadt geplant.Für Wassersportliebhaber eröffnet Potsdam vielseitige Möglichkeiten: Der wiederaufgebaute "Kongsnæs", die kaiserliche Matrosenstation an der Schwanenallee, bietet eine Marina in unmittelbarer Nähe. Weitere Anlegemöglichkeiten finden sich in der Kastanienallee sowie in der Schiffbauergasse. Ob Segeln, Stand-up-Paddling oder eFoiling - direkt vor der Gartenpforte können sportliche Aktivitäten auf dem Wasser starten.Ein hervorragend ausgebautes Netz an Fahrradwegen ermöglicht sichere und komfortable Fahrten in ganz Potsdam und bis nach Berlin-Wannsee, während Jogging- und Wanderstrecken direkt vor der Haustür beginnen und zu ausgedehnten Erkundungstouren durch die wald- und wasserreiche Umgebung einladen.Dank der idealen Lage an der Glienicker Brücke ist der Kurfürstendamm sowie die Berliner Innenstadt in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Glienicker Brücke verbindet nicht nur Potsdam mit Berlin, sondern bietet zugleich schnellen Zugang zu renommierten Marinas, dem Golfplatz Wannsee, dem Strandbad Wannsee und der AVUS.