DREI-ZWEI-EINS-DEINS??
97421 Schweinfurt
Preis:135.000 €
€/m²:2015 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:2
Baujahr:1983
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²2015 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
736 €
Jährliche Mieteinnahmen
8832 €
Mietrendite (ROI)
6.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97421 Schweinfurt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Rand der Innenstadt in Schweinfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie der Marktplatz sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen und Kindergärten sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die attraktive Lage im historischen Stadtkern verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schweinfurt beträgt 135.000 € (entspricht 2015 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 97421 Schweinfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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