Ideal für Singles oder Paare, inkl. 2 Tiefgaragenplätzen
Osnabrück
Preis:689.000 €
€/m²:5839 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:3
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 03:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer3
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²5839 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
15480 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49078 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Weststadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt Osnabrück - Sie bietet aufgrund der Nähe zum Zentrum und zu den Grüngürteln der Stadt Osnabrück einen besonders hohen Grad an Lebensqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar auch fußläufig gut zu erreichen. Das richtige Gleichgewicht zwischen einer günstigen Standort-Lage, in Hinblick auf die Nähe zur Innenstadt und zur beliebten Lotter Str. sorgen für eine hohe Attraktivität bei Anwohnern aller Altersklassen. Genießen Sie die Fußläufigkeit zu einem abwechslungsreichen Gastronomieangebot, kleinen Bioläden und Einkaufsläden sowie vieles mehr...
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Am liebsten in der Weststadt - ideal für Single oder Paare
Inseriert am 7. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
689.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 689.000 € (entspricht 5839 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI