Großzügige, ausgefallene und loftartige 4-Zimmer mit Einbauküche und Balkon in zentrumsnaher Lage in 90429 Nürnberg
Nürnberg
Preis:650.000 €
€/m²:3514 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:4
Baujahr:1882
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche185 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1882
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3514 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.995 €
Jährliche Mieteinnahmen
23940 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90429 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Tolles Wohnen in schöner zentrumsnaher Lage in einem sanierten und gepflegten Objekt in 90429 Nürnberg nähe U-Bahn Station Gostenhof. Zentrumsnah mit sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in unmittelbarer Nähe.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 650.000 € (entspricht 3514 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1882.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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