Großzügige, ausgefallene und loftartige 4-Zimmer mit Einbauküche und Balkon in zentrumsnaher Lage in 90429 Nürnberg
Nürnberg
Preis:650.000 €
€/m²:3514 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:4
Baujahr:1882
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche185 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1882
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3514 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.928 €
Jährliche Mieteinnahmen
23136 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90429 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Tolles Wohnen in schöner zentrumsnaher Lage in einem sanierten und gepflegten Objekt in 90429 Nürnberg nähe U-Bahn Station Gostenhof. Zentrumsnah mit sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in unmittelbarer Nähe.
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